Settore · Immobiliare

Centralino AI per agenzie immobiliari

Swavo è il sistema operativo AI per le agenzie immobiliari: Giulia risponde a chi chiama per un annuncio mentre sei in visita, fissa gli appuntamenti, qualifica il lead (zona, tipologia, budget) e registra la richiesta — così nessun contatto va perso.

Aggiornato al 5 settembre 2026

Template specialistico disponibile. Per questo mestiere Swavo ha già un modello pronto — le parole del settore, le domande giuste, il calendario impostato — e parte da lì invece che da zero. Il pacchetto verticale completo, con tutte le viste dedicate, è ancora in costruzione: i primi clienti del settore contribuiscono a definirlo. Inizia ora →

Il problema

Sei in visita con un cliente e arrivano chiamate su altri annunci: chi non trova risposta passa all'agenzia successiva. I lead non richiamati in fretta si raffreddano e si perdono.

Come ti aiuta Swavo

  • Risponde 24/7 alle richieste sugli annunci e fissa gli appuntamenti per le visite.
  • Qualifica il lead raccogliendo zona, tipologia ricercata e fascia di budget.
  • Manda conferme e promemoria della visita su WhatsApp.
  • Riconosce il contatto e ne ricorda le richieste precedenti.

Un esempio di chiamata

Cliente: Chiamo per l'annuncio del trilocale in centro, è ancora disponibile?

Giulia: Glielo verifico e le fisso una visita. Sta cercando per acquisto o affitto? Le mando i dettagli su WhatsApp.

Quanto ti costano le chiamate perse

porta i tuoi numeri: bastano due campi.

Valore delle chiamate che restano senza risposta

2598 € / mese

31.176 € all'anno

E secondo Keap l'85% di chi non ti trova non richiama: 2208 €/mese se ne va dal tuo concorrente.

Formula trasparente: chiamate perse/settimana × 4,33 settimane × valore medio. Stima prudenziale: non conta il valore del cliente nel tempo.

E quanto costa rispondere sempre?

Giulia (Swavo Start)

59 € / mese

Risponde 24/7, anche fuori orario e nei festivi. Il canone ti torna tutto in credito, listino pubblico.

Col tuo valore medio, Giulia si ripaga recuperando 1 chiamata al mese di quelle che oggi vanno perse.

Le tue chiamate senza risposta valgono circa 44 volte il suo costo.

Centralinista part-time

>700 € / mese

Copre l'orario di lavoro, una chiamata alla volta. Sui casi delicati la persona resta insostituibile: per questo Giulia filtra e le passa ciò che conta.

Prezzi Swavo dal listino ufficiale (IVA escl.); costo del centralinista part-time dalla nostra esperienza con le PMI di servizio — dettagli nel confronto AI vs segretaria linkato in fondo alla pagina.

Questa è una stima. Vuoi il numero vero?

Per cinque giorni lavorativi proviamo a chiamare il tuo numero negli orari di punta del tuo settore e ti diciamo quante volte non ha risposto nessuno. Gratis, e lo fermi quando vuoi.

Risponde Giulia, l'assistente di Swavo: chiedile di farti provare il tuo settore.

Preferisci che ti spieghiamo il conto a voce?

Lascia un contatto: ti richiamiamo noi e facciamo il conto sui tuoi numeri veri, non sulla media del settore — e ti diciamo cosa cambierebbe con Giulia che risponde.

Lasciando il contatto ci dai il permesso di ricontattarti (telefono, WhatsApp o email) per parlarti di Giulia. Niente altro, e basta dirci di smettere: informativa privacy.

Domande frequenti

Giulia qualifica i contatti che chiamano?

Sì. Raccoglie zona di interesse, tipologia e budget, così quando richiami hai già il quadro del potenziale cliente.

Può fissare gli appuntamenti per le visite?

Sì, direttamente in agenda, con conferma e promemoria su WhatsApp per ridurre le visite mancate.

Devo cambiare il numero di telefono dell'attività?

No. Giulia risponde sul numero che hai già: basta attivare una deviazione di chiamata. I clienti chiamano come sempre.

I dati dei clienti restano in Europa?

I dati del tuo account e dei tuoi clienti sono conservati su server nell'Unione Europea. Per alcune funzioni (trascrizione e voce dell'assistente, modelli di intelligenza artificiale, pagamenti) usiamo fornitori che trattano dati anche fuori dall'UE, con le garanzie previste dal GDPR (clausole contrattuali standard o Data Privacy Framework): l'elenco è pubblico, fornitore per fornitore. Se colleghi un tuo servizio esterno, i dati vanno dove scegli tu.

Approfondimenti

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